はじめての賃貸契約♪ ～引っ越しまでの流れ～
今住んでいる部屋の契約更新が近いから、進学や転勤で遠方に行くことになった、結婚して人数が増えて部屋が狭くなった…引っ越し理由は人によってさまざまです。
引っ越しをしようと思ってから実際に新居へ引っ越すまでにどのような手続きが必要かご存知でしょうか？
思わぬところでムダな時間や手間をかけないためにも、契約の流れを把握し、効率よく新生活に向けての準備を行いましょう。
お部屋探し～お部屋のお申込まで
今の生活スタイルを考え新居の場所、間取り、条件を考えネットで検索もしくは不動産会社に行き相談をしましょう。いい物件があれば実際に見学に行き入居可能時期や初期費用の見積もりも確認をして問題がなければお申込みをします。
賃貸の申し込み後、大家さんと家賃保証会社、管理会社などによる入居の審査があります。
結果が分かるまでどれくらいの期間がかかるのかも申し込み時に聞いておくようにしましょう。
審査結果を待つ間に、必要書類などを揃えておけば初期費用の用意や引っ越しの準備を進めることができますよ。
結果の連絡があったら、再度不動産会社へ行って契約をする流れになります。
このタイミングで、現在のお住まいが賃貸であれば審査が通ったタイミングで管理会社へ退去の連絡をしましょう。
お部屋の契約～ご入居まで
一般的に契約に必要な書類は下記の通りです。
・契約者様の身分証明書（免許証・保険証）
・入居者全員の住民票
・収入証明書（給食明細等）
・車検証の写し
・連帯保証人様の印鑑証明書
連帯保証人様の書類に関しては、時間がかかる場合があるので審査が通ったタイミングで連帯保証人様へ連絡をして書類の準備をしてもらいましょう。
不動産会社より貰った、賃貸借契約書と必要書類を提出をして契約金を払えば後は入居日の前日か当日に鍵をもらえば不動産会社での手続きは完了です。
まとめ
お部屋探しから入居できるまでは意外と時間や手間がかかってしまいます。ただ賃貸を契約する際の一連の流れが把握できていれば無駄な時間をかけずにスムーズに引っ越しをすることが出来るので、覚えておくと便利がいいかと思います。
㈱大地不動産では日田市を中心に幅広く物件を取り扱っております。
お客様に安心してお部屋を探して頂けるよう全力でサポートさせて頂きますのでお引越しの際は、㈱大地不動産へお問合せ下さい。
